Kiinteistöjen kuntotutkimukset
Kiinteistöjen kuntotutkimukset
Kiinteistöjen kuntotutkimukset ovat olennainen osa kiinteistön ylläpitoa ja hallintaa. Niiden avulla saamme arvokasta tietoa kiinteistön nykyisestä kunnosta ja mahdollisista korjaustarpeista. Kuntotutkimuksen perusteella voimme tehdä suunnitelman tuleville toimenpiteille. Tarjoamme monipuolisia tutkimuksia, joiden avulla säilytämme kiinteistösi arvon ja optimoimme sen elinkaaren.
Kuntotutkimus on perusteellinen analyysi, jossa kiinteistön rakenteet, järjestelmät ja materiaalit tarkastetaan huolellisesti. Se voi kattaa kaiken alkuperäisistä rakennusmateriaaleista ja -menetelmistä aina lämmitys-, ilmanvaihto- ja sähköjärjestelmiin. Tavoitteena on tunnistaa mahdolliset viat, puutteet ja korjaustarpeet.
Tutkimuksen tuloksena syntyy kattava raportti, joka sisältää yksityiskohtaisen selvityksen kiinteistön kunnosta, sen mahdollisista ongelmista ja suosituksista korjaustoimenpiteille. Raportti auttaa omistajia, isännöitsijöitä tai kiinteistönhallinnan ammattilaisia tekemään tietoon perustuvia päätöksiä kiinteistön ylläpidosta ja kehittämisestä.
Kiinteistön kuntotutkimus on investointi kiinteistön tulevaisuuteen. Se auttaa varmistamaan, että kiinteistö pysyy hyvässä kunnossa, säilyttää arvonsa ja palvelee käyttäjiään parhaalla mahdollisella tavalla. Samalla se auttaa ennaltaehkäisemään yllättäviä kuluja ja vähentämään pitkän aikavälin ylläpitokustannuksia.
Tarjoamme syvällistä asiantuntemustamme kuntotutkimuksista kiinteistöjen ammattilaisille. Kiinteistön kuntotutkimus on tärkeä työkalu kiinteistön arvon säilyttämiseksi ja sen elinkaaren optimoimiseksi.
Kuntotutkimukset pähkinänkuoressa
- Mikä on kuntotutkimus?
- Milloin kuntotutkimus kannattaa teettää?
- Mikä on rakennusterveysasiantuntija?
Kuntotutkimus on menetelmä, jossa tutkitaan rakenteiden tai rakennukseen kuuluvien järjestelmien kunto käyttäen aistinvaraisten havaintojen, mittausten ja kuvausten lisäksi rakenteita rikkovia tutkimus- ja mittausvälineitä sekä tehdään rakenneavauksia. Kuntotutkimus voi kohdistua tiettyihin rakenteisiin, vesi- ja viemärijärjestelmiin, ilmanvaihtojärjestelmiin ja sisäilmaan vaikuttaviin tekijöihin. Tutkimuksilla selvitetään rakenteiden/järjestelmien korjaustarve ja –laajuus sekä arvioidaan korjausajankohtaa.
Kuntotutkimus on ajankohtainen silloin, kun ollaan suunnittelemassa peruskorjausta tai muuta laajempaa korjausta, ja tarvitaan tietoa rakenteiden kunnosta korjaussuunnittelun lähtötiedoiksi. Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus on hyvä vaihtoehto myös silloin, kun on tarve selvittää sisäilmaongelmien aiheuttaja.
Rakennusterveysasiantuntija (RTA) on terveellisen sisäympäristön ja rakennusten kunnon erityisasiantuntija. Hän voi toimia yksin asumisterveysasetuksen (545/2015) mukaisena ulkopuolisena asiantuntijana ja johtaa selvitystyötä rakennusten kosteus- ja homevaurioihin ja sisäilmaongelmiin liittyvissä tutkimuskohteissa
Tutustu muihin palveluihimme
- Radonmittaukset
- Vahinkotapauksiin liittyvät palvelut
- Suojeltujen ja arvorakennusten konsultointitehtävät
- Ilmanvaihto- ja talotekniset tutkimukset
Palvelutarjontamme kattaa radonmittaukset, radonkorjausten suunnittelun, korjausten onnistumista varmistavat laadunvarmistusmittaukset sekä muun radoniin liittyvän konsultoinnin.
Hoidamme kokonaisvaltaisesti vahinkoprosessin kaikki asiantuntijatehtävät, kuten selvitys- ja tutkimustehtävät, korjaussuunnittelu- ja rakennuttamistehtävät, projektinjohto-, valvonta- ja laadunvarmistustehtävät, erilaiset vesivahinkojen korjaustarve- ja laajuusselvitykset sekä rakenteiden palovauriotutkimukset.
Jotta historiatieto saadaan siirtymään rakennuksen omistajalle ja korjaussuunnittelijoille, on suositeltavaa teettää korjaushankkeen alkuvaiheessa joko rakennus- tai korjaushistoriaselvitys. Selvitykset toimivat itsenäisinä raportteina, jotka auttavat ymmärtämään rakennusta, sen historiaa, rakenteita ja toimintaperiaatteita.
Ilmanvaihdon toiminnalla on merkittävä vaikutus rakennuksen sisäilman laatuun, viihtyvyyteen sekä rakennuksen energiatehokkuuteen. Etenkin kohteissa, joissa epäillään olevan ongelmia sisäilman laadussa, on usein järkevää selvittää ensimmäisenä ilmanvaihtojärjestelmän toimivuus.
