Kiinteistöjen energiatodistukset
Kiinteistöjen energiatodistukset
Energiatodistus tulee esittää uudisrakennukselle rakennuslupaa haettaessa sekä olemassa olevalle rakennukselle myynnin tai vuokrauksen yhteydessä.
Energiatodistus on laskennallinen. Rakennuksen energialuokitus pohjautuu laskettuun energiatehokkuuden vertailulukuun eli E-lukuun. E-luku on energiamuotojen kertoimilla painotettu, rakennuksen vakioituun käyttöön perustuva vuotuinen ostoenergiankulutus lämmitettyä nettoalaa kohden.
Energiatodistuksessa ilmoitetaan toteutunut energiankulutus, mutta energiatehokkuusluokka perustuu laskettuun kulutukseen. Energiatodistus sisältää myös ammattilaisen laatimia suosituksia, joiden avulla rakennuksen energiatehokkuutta voi parantaa. Energiatodistuksen laatii aina aiheeseen pätevöitynyt asiantuntija.
Varaa aika maksuttomaan puhelinkonsultaatioon energia-asiantuntijamme kalenterista.
Palvelemme asiakkaita koko Suomen alueella.
Kaikki hyöty irti energiatodistusten laadinnasta -blogitekstissä lisää asiaa energiatodistuksista
Energiatodistusten laadintaan käytetään Suomessa kymmeniä miljoonia euroja. Kiinteistöjen tarkastuskäynteihin kuluu paitsi aikaa myös litratolkulla kallisarvoista polttoainetta. Energiatodistus on lain vaatima, mutta itse energiatehokkuudesta se ei kerro paljoakaan eikä säästä yhtään energiaa. Lue lisää blogistamme.
Voimmeko olla avuksi?
Usein kysytyt kysymykset
- Mikä on energiatodistus?
- Kenen vastuulla energiatodistuksen hankkiminen on?
- Kuka laatii energiatodistuksen?
- Kuinka kauan energiatodistus on voimassa?
- Kertooko energiatodistus kiinteistön energiatehokkuudesta?
- Miten rakennuksen energiatehokkuutta voidaan oikeasti arvioida?
Energiatodistus on lain vaatima rakennuksen energiatehokkuutta kuvaava asiakirja.
Energiatodistuksessa rakennuksen energiatehokkuutta kuvataan E-luvulla (kWh/m2/vuosi).
E-luku on rakennuksessa käytettyjen eri energiamuotojen kertoimilla painotettu rakennuksen vakioituun käyttöön perustuva vuotuinen ostoenergiankulutus lämmitettyä nettoalaa kohden.
Energiatodistus vaaditaan uudisrakennuksille rakennuslupaa haettaessa ja olemassa oleville rakennuksille rakennusta tai sen osia myytäessä tai vuokrattaessa.
Energiatodistuksen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten yhtiön hallitus tai isännöitsijä.
Energiatodistuksia saa laatia vain pätevöitynyt energiatodistuksen laatija, jotka löytyvät Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn ylläpitämästä energiatodistusrekisteristä.
Olemassa olevan rakennuksen energiatodistus on voimassa 10 vuotta sen laatimishetkestä.
Energiatodistus on teoreettinen energiamuotokertoimilla painotettu laskennallinen arvio rakennuksen energiatehokkuudesta.
Energiatodistus ei kerro
- onko rakennus toteutettu suunnitelmien mukaisesti,
- mikä on ollut rakentamisen ”laatu”,
- mikä on rakenteiden todellinen kunto ja energiatehokkuus,
- mikä on teknisten järjestelmien todellinen kunto ja energiatehokkuus tai
- vastaako rakennuksen todellinen energiatehokkuus todistuksessa tai esitettyä laskennallista energiatehokkuutta.
Ainoa toimiva tapa rakennuksen energiatehokkuuden arviointiin ja seurantaan on kulutusseuranta.
Kulutusseuranta antaa tietoa rakennuksen toteutuneesta energiankulutuksesta, energiatehokkuudesta. Erillisillä lämmön, sähkön ja veden ominaiskulutuksilla rakennuksen energiatehokkuutta voidaan verrata muiden vastaavien kiinteistöjen ominaiskulutuksiin.
Kulutusseurannalla saadaan myös tietoa mahdollisten toteutettujen energiankäytön tehostamistoimenpiteiden vaikutuksista energiankulutukseen.
Kiinnostuitko palveluistamme?
