Glass office block viewed from below looking to a blue sky

Hatsinanpuisto, toimistokampus ja pysäköintitalo, Espoo

Tämä projekti on toteutettu Vahanen-yhtiöissä. Vahanen liittyi osaksi AFRYä vuoden 2022 alussa.

Hatsinanpuisto, toimistokampus ja pysäköintitalo, Espoo

Espoon Leppävaaran Hatsinanpuistoon rakentuva toimistokampus on pääkaupunkiseudun suurimpia kiinteistökehityshankkeita. Alalle poikkeuksellisessa tilanteessa Vahanen toimii hankkeessa sekä päävuokralaisen Trimblen että kiinteistön tulevan omistajan riippumattomana edunvalvojana.

Hatsinanpuiston toimistokampusta kehittää NCC Property Development Oy ja pääurakoi NCC Suomi Oy. NCC:n OOPS-konseptin mukaan Hatsinanpuiston alueesta kehitetään hyvinvointiarkkitehtuurin lähtökohdista uusi elävä kaupunginosa kansainväliselle ekosysteemille, joka koostuu työnteosta, kaupasta, asumisesta, viihteestä ja elämyksistä. Toimitilakiinteistön päävuokralaiseksi tulee ohjelmistoyhtiö Trimble Solutions Oy ja omistajaksi myöhemmin Keskinäinen Eäkevakuutusyhtiö Varma.

Vahanen uutisoi syksyllä 2019 toimivansa hankkeessa päävuokralaisen Trimble Solutions Oy:n edunvalvojana. Kun silloinen Vahanen PRO Oy myöhemmin yhdistyi konserniin ostetun Rakennuttajatoimisto Allianssi Oy:n kanssa Vahanen Rakennuttaminen Oy:ksi, hankkeen edunvalvonta laajeni koskemaan myös kiinteistön tulevaa omistajaa.

– Hankkeen edunvalvontatilanne on kieltämättä vähän poikkeuksellinen, sanoo Rakennuttamisen silloinen rakennuttajajohtaja Antti Huurre. – Tilaajan ja vuokralaisen etua ei yleensä valvota saman organisaation kautta. Tilanteesta on kuitenkin keskustelu avoimesti kummankin tilaajaosapuolemme kanssa, ja koska olemme puolueeton ja riippumaton toimija ja asiakkaamme luottavat meihin, kumpikaan osapuoli ei kokenut joutuvansa eturistiriitaan. Olemme erittäin iloisia ja tyytyväisiä asiakkaidemme luottamuksesta tässä poikkeuksellisessa muttei millään tavalla mahdottomassa tilanteessa.

Vuoden 2021 syksyllä valmistuvalla Hatsinanpuiston toimistokampuksella on edetty sisätöihin. Koronaepidemiasta huolimatta hanke etenee hyvässä yhteistyössä ja aikataulussa, vaikka harjannostajaiset jäänevät epidemian vuoksi valitettavasti pitämättä.

– Tilaajamme katsovat tässä hienosti samaan suuntaan, vaikka tällä hetkellä ei ole voimassa keskinäisiä sopimussuhteita, sanoo Rakennuttamisen projektinjohtaja Jyrki Laurinen. – Hankkeessa on mukana suuri määrä muita konsultteja eri organisaatioista, joten meillä on edunvalvojien roolissa oivallinen näköalapaikka rekisteröidä, miten alalla kokonaisuutena toimitaan. Onnistunut lopputulos on kaikkien tavoitteena, ja siinä varmasti onnistutaan. Ratkaisevaa ei ole, kuka edustaa ketä, kun vallitsee luottamus siitä, että kuljetaan hankkeena rinnakkain, vaikkakin ”eri puolilla aitaa”, kohti yhteistä päämäärää. Näissä toimeksiannoissamme ei ole olemassa yleisiä tehtäväluetteloita vaan annamme tietotaitomme vapaasti asiakkaidemme käyttöön.

Projektin tiedot:

  • Asiakas: Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma
  • Hanke: Toimistotalon ja pysäköintitalon rakennushanke.
  • Aika: 2021
  • AFRYn rooli: edunvalvonta
Ilmakuvaa Hatsinan puistosta ja siihen kaavailluista kiinteistöistä Leppävaaran junaradan ja Sellon läheisyyteen.
Havainnekuvaa Hatsinanpuiston rakennettavasta alueesta.
Jyrki Laurinen - Yksikönpäällikkö ja projektinjohtaja, Rakennuttaminen
Jyrki Laurinen
Yksikönpäällikkö ja projektinjohtaja, Rakennuttaminen

Kiinnostuitko palveluistamme?

Ota yhteyttä: Jyrki Laurinen

Käytä tätä lomaketta palveluihimme liittyviin yhteydenottoihin ja tarjouspyyntöihin. Muissa asioissa voit vierailla toimistot ja yhteystiedot -sivullamme.