Työpaja-toimistotalon peruskorjaus Kalasatamassa

Kiinteistöön kuuluvat 1989 valmistunut 10-kerroksinen Tukon pääkonttorirakennus ja siihen liitetyt vanha kahvipaahtimo sekä varastorakennus Kalasataman metroaseman välittömässä läheisyydessä.

Vanha pääkonttori piti sisällään yli 600 työhuonetta ja huomattavan määrän edustus-, virkistys- ja aputiloja. Tukon jälkeen talon pitkäaikainen vuokralainen on ollut Tilastokeskus. Valtion toimitilastrategian mukaisesti Tilastokeskus tiivisti toimintansa 7 000 m2 monitilaan. Samalla koko talon toimistotilat ja yhteiskäyttöiset tilat peruskorjattiin ja talotekniikka uusittiin. Toteutus oli jaettu kahteen päävaiheeseen ja -urakkaan. Tilastokeskuksen henkilöstö työskenteli väistötiloissa samassa kiinteistössä koko rakentamisen ajan.

Toimistotilat avattiin muunneltaviksi monitiloiksi. Osaan tiloista suunniteltiin valmis otsaverkosto tulevia väliseinätarpeita varten. Moduuliajattelu vietiin myös koskemaan talotekniikkaa, jotta muunneltavuus olisi mahdollisimman yksinkertaisia.

Työpajan yhteiskäyttötilat, neuvottelutilat, ravintola, auditorio ja virkistystilat uusittiin kokonaan vastaamaan kiinteistön nykyisiä tarpeita. Tornin huipulla säilyivät edustava saunaosasto sekä iso monitoimisali, jotka päivitettiin alkuperäistä henkeä kunnioittaen.

Vanhassa Tukon kahvipaahtimossa sijainneet sosiaali- ja virkistystilat päivitettiin. Katolle sijoitettiin aurinkovoimala ja kattoterassi. Sisäpihan katto muutettiin korjaustyön yhteydessä kattopuutarhaksi. Toisen kerroksen lounasravintola uusittiin perusteellisesti, ja ensimmäisen kerroksen aulatilojen yhteydestä erotettiin katutasoon uusi kahvilatila.

Kiinteistön perusparannukselle on myönnetty LEED Gold-tason sertifikaatti.