Juridisk ekspertise skaper merverdi i byggeprosjekter
Juridisk ekspertise skaper merverdi i byggeprosjekter
Byggebransjen er kompleks, med mange regler, forskrifter og potensielle konflikter. Juridisk kompetanse er derfor avgjørende for å sikre at prosjekter gjennomføres på best mulig måte. Arkitektkontoret AFRY Ark Studio har tatt dette et steg videre ved å integrere spesialiserte jurister i sitt team, noe de mener gir en unik styrke i bygge- og utviklingsprosjekter.
Ifølge Peder Flingtorp, som er utdannet jurist og jobber som seniorrådgiver innen eiendom i AFRY Ark Studio, handler det om å skape verdi gjennom samarbeid og spisskompetanse:
- AFRY Ark Studio ønsker å være mer enn et tradisjonelt arkitektkontor. Ved å kombinere arkitektenes løsninger med juridisk ekspertise, kan vi forebygge problemer før de oppstår og sikre en helhetlig tilnærming til prosjektene våre, sier han.
Flingtorp har bakgrunn som juridisk rådgiver i offentlig sektor, hvor han jobbet med eiendomsrettslige problemstillinger i juridisk avdeling i Asker kommune. Han har også erfaring fra advokatbransjen som advokatfullmektig. Høsten 2024 startet han i AFRY Ark Studio, hvor han nå bidrar med spisskompetanse innen eiendomsrådgivning.
Proaktiv tilnærming for å redusere risiko
En av de mest verdifulle bidragene juridisk kompetanse tilfører prosjekter er innsikt i hvordan man kan navigere det juridiske landskapet allerede fra start. Dette kan innebære alt fra å vurdere risiko ved kjøp av eiendom, til å sikre prosessen opp mot offentlige godkjenninger.
- Vi jobber for å identifisere fallgruver tidlig, slik at vi kan forhindre at utfordringer eskalerer. For eksempel kan vi hjelpe en kommune med å tolke komplekse forskrifter, eller bistå eiendomsutviklere i å lage robuste avtaler som fungerer innenfor både offentlige og private rammer, forteller Flingtorp.
En slik proaktiv tilnærming er kostnadseffektiv og bidrar til å redusere risikoen for omfattende og kostbare konflikter i prosjektet.
Tverrfaglighet i sentrum
I prosjekter med mange involverte aktører, som kommuner, utbyggere og entreprenører, kan fremdriften lett stoppe opp dersom juridiske utfordringer oppstår.
– Ved å ha juridisk kompetanse internt kan vi tilby en sømløs støtte som sikrer fremgang, også når prosjekter møter hindringer. Etter min erfaring tilfører samarbeidet mellom arkitekter og jurister en unik merverdi til prosjektene, sier Flingtorp.
Han understreker at tverrfaglighet blir stadig viktigere for å møte byggebransjens komplekse utfordringer: - Ved å kombinere ulike fagområder åpner vi døren for mer robuste løsninger og nye muligheter. Det er nettopp dette som gjør arbeidet så spennende, avslutter han.
