
Industribyggnad - Prologis
Analys av nybyggnation med hänsyn till EU-taxonomin
Prologis anlitade AFRY för en analys av sin nybyggnation Rosersberg DC4. Syftet var att se om byggnaden uppfyllde EU-taxonomins kriterier. AFRYs analys visade att projektet till stor del uppfyllde kriterierna. Rapporten gav Prologis viktiga insikter inför framtida ny- och ombyggnationer.
Prologis – som förvärvar, utvecklar och underhåller logistikfastigheter – färdigställde den nya 20 000 kvm stora logistikfastigheten utanför Stockholm i början av 2024.
Stöd kring EU-taxonomins kriterier
I projektet fick AFRY uppdrag att samordnade samt stötta Prologis och byggentreprenören med att tolka och förtydliga EU-taxonomins kriterier för nybyggnation.
Tack vare Prologis kravställning och arbete med BREEAM certifiering kunde flera av EU-taxonomins kriterier för nybyggnation uppfyllas. Samtidigt visade analysarbetet att projektet inte fullt ut uppfyllde kriterierna. Det brast gentemot kriterierna för flyktiga organiska föreningar och formaldehyd, främst på grund av att många byggvarors innehållsdeklaration saknar uppgifter om den typen av ämnen.
AFRY rekommenderar att analysarbetet inleds i ett så tidigt skede som möjligt, men var i detta pilotprojekt tvunget att starta under produktionsskedet.
AFRY skapade mallar och rutiner
AFRY granskade även dokumentation och tog fram mallar och rutiner – bland annat mall och rutin för en Flexibilitets- och demoleringsplan. Dokumenten som AFRY tog fram kan Prologis även använda i framtida projekt.
Analysen ger värdefulla insikter
Resultatet av AFRYs analys gav Prologis värdefulla insikter inför framtida nybyggnationer – bland annat rekommenderade AFRY att man i tidig projektering kontrollerar aktuella byggvaror i en loggboksdatabas som erbjuder jämförelse av EU-taxonomins kriterier.
AFRY förordar även att man tidigt funderar över lämpliga monteringsmetoder, detta för att öka möjligheten att skapa en flexibel och demonterbar byggnad.
Fakta
Kund: Prologis
Projekt: Analys av nybyggnation
Period: 2023–2024
AFRYs roll: Samordning, tolkande och förtydligande av EU-taxonomins kriterier, skapande av mallar och rutiner och granskning av dokumentation
Kompetensområde: Hållbart byggande


Intresserad av Industribyggnad - Prologis?