Small child reaching up to switch on light

Pieni säätö on usein iso säästö

Pieni säätö on usein iso säästö

Useimmissa kiinteistöissä on mahdollisuus optimoida energiankäyttöä. Siellä missä on paljon kiinteistömassaa, on myös paljon mahdollisuuksia vaikuttaa. On silti hyvä muistaa, että energiansäästämisen pitäisi koskettaa meitä kaikkia.

Miksi energiankäyttö sitten pitäisi optimoida? Ensimmäisenä on käsiteltävä tahtotila ja selvitettävä mikä on sen taustalla. Yhdessä asiakkaan on rakennettava päämäärä, mihin tähdätä. Raha vaikuttaa totta kai myös. Hyvin toimiva talotekniikka tuottaa kustannussäästöjä ja vaikuttaa positiivisesti myös asumisviihtyvyyteen.

Onko vanhemmassa vai uudemmassa rakennuskannassa suuremmat mahdollisuudet säästää energiaa? Sekä että. Vanhemmissa löytyy kyllä enemmän potentiaalia, mutta niin sitä on uusissakin. Avainkysymys kuuluu: onko kiinteistö tehty, kuten se on suunniteltu? Uusissa kiinteistöissä automaatio on isommassa roolissa kuin vanhoissa, mitä kautta myös ylläpidolle tulee lisähaastetta.

Energiavalvoja on uusi palvelukonseptimme, missä pääpaino on kiinteistöjen energiatehokkuuden valvomisella ja optimoinnilla käyttäjäviihtyvyyttä unohtamatta. Energiavalvojalla on laaja työkalupakki energianhallintaan, ja tarvittaessa valvoja ottaa tarkastuksen aikana kantaa myös rakenteellisiin asioihin. Kulutusseurannan valvontapalvelumme ansiosta jonkun laitteen mennessä rikki, poikkeama tunnistetaan nopeasti ja myös reagointi tapahtuu ajoissa. Tarkastuskäynnillä on mahdollista katsastaa esimerkiksi valaisimien ja sähkölaitteiden kunto.

Energiavalvoja ajoissa mukaan

Laaja-alaisen roolin omaavan energiavalvojan kontolla on kouluttaa kiinteistön ylläpidosta vastaavat energiatehokkuuteen. Yhteistyön merkitystä ei voi olla liikaa korostamatta isännöitsijöiden ja muiden sidosryhmien kanssa, jotta mahdolliset toimenpiteet saataisiin vietyä maaliin. Energiavalvojien työmaat sijaitsevat pitkälti asuinkiinteistöissä, mutta meillä Vahasella on halu jalkauttaa palvelu myös teollisuus- ja liikekiinteistöpuolelle.

Optimitilanteessa energiaa pitäisi päästä valvomaan jo ennen kuin rakennus on valmistunut. Puolueettoman tahon tarkkailu- ja arviointitehtävä varmistaa, että rakennuksen lähtötilanne olisi energiankäytön kannalta optimaalinen. Tässä asiassa Suomessa olisi paljon tehtävää. Kustannusmielessä hinta tälle on aivan olematon, koska pitkällä aikavälillä syntyy tuntuvat säästöt. Ottakaa meidät siis ajoissa mukaan valvomaan!

Korona-aikana asuinkiinteistöjen vedenkulutus on lisääntynyt, mutta toimitilakiinteistöissä puolestaan vastaavasti laskenut. Meillä valmistui hiljattain yksinkertainen ja helppo asuinkiinteistöjen käyttöopas, missä on kullanarvoisia vinkkejä oman käyttäytymisen merkityksestä veden- ja sähkönkulutukseen. Porrasnäyttöihin on myös mahdollista saada infoa kiinteistökohtaisista mittauksista joko suoraan tai asiakkaan järjestelmien kautta.

Tulevaisuuden energiavalvojalla on mahdollisuus päästä kiinteistön automaatioon käsiksi etänä. Visio on jo tätä päivää, sillä Vahanen Monitori-sovelluksen jatkuva tiedonkeruu ja valvonta varmistavat kiinteistölle kokonaisuutena optimaaliset olosuhteet ja lisäävät asukkaiden hyvinvointia. Pelkästään energiankulutusta seuraamalla päästörajoitustavoitteet eivät täyty, vaan pitää olla selkeä suunnitelma, kuinka päästään ”päästövähennyspolulle” ja tavoitteet saavutetaan hiilineutraalilla tiekartalla. Autamme palveluidemme avulla asiakkaitamme eteenpäin näissä askeleissa.

Ota yhteyttä

Sami Päivärinta - Johtaja, Kestävät ja älykkäät rakennukset, Espoo

Sami Päivärinta

Johtaja, Kestävät ja älykkäät rakennukset, Espoo

Ota yhteyttä: Sami Päivärinta

AFRY huolehtii yksityisyydensuojastasi pitämällä henkilötietosi turvassa. Käsittelemme henkilötietoja tietosuojaselosteemme mukaisesti noudattaen aina soveltuvia lakeja ja säännöksiä.