Asuntorakennuttaminen

Asuntohankkeessakin onnistuminen perustuu perinteiseen aikaa, laatua ja kustannuksia painottavaan kolmiyhteyteen, ja asuntojen tuotantoon pätevät eri kustannuslajit ja tunnusluvut kuin esimerkiksi liikerakentamiseen.

AFRY tarjoaa pitkään kokemukseen perustuvaa, kokonaisvaltaista tai räätälöityä mutta aina erittäin rahanarvoista palvelua asuntohankkeiden tilaajille. Autamme tilaajaa esimerkiksi hankkeen tavoitteissa ja luovutusvaiheen toimenpiteissä, joiden merkitystä ja hallintaa ei voi liikaa korostaa. Meillä on aina kirkkaana mielessä, että asukkaan lopputuote on koti, jonka laadun pitää olla silmin nähtävissä.

Valvomme tilaajan etua ja hankkeen etenemistä

Asiantuntijamme tunnetaan markkinoilla osaavina ja aikaansaavina ammattilaisena, jotka saavat käyntiin haastavatkin hankkeet. Meillä on ainutlaatuista osaamista erityisesti hankesuunnitteluun, suunnittelun ohjaukseen ja aikataulun hallintaan, jotka ovat erityisen kriittisiä vaiheita asuntorakentamisessa.

Avullamme asuntosijoittajat voivat itse kehittää kohteitaan, jolloin urakoitsijoiden vastuulle jää toteutus urakkasopimusten pohjalta. Ehdottomia vahvuuksiamme on myös laaja suhdeverkosto.

Hallitsemme detaljiikan kokonaisuutta unohtamatta

Tunnemme asuntorakentamisen, kaavakehittämisen ja lupaehtojen täyttymisen prosessin ja ymmärrämme sektorin tehokkuusvaatimukset, rakennusvalvonnan ja ARAn vaatimukset, yhteistilavaatimukset ja brutto- ja myyntineliömetrien suhteutuksen sekä rasitussopimukset ja hallinnonjaon.

Juridiikan ja sopimustekniikan ymmärrys on yksi asuntohankkeen menestystekijöistä. Kustannusten ja tunnuslukujen hallinta voi kuulostaa itsestäänselvyydeltä, mutta sitä se ei aina ole. Hallinnan luovutus, käyttöönotto ja toimintakokeet ovat asuntohankkeessa erittäin tärkeä vaihe, ja niihin liittyvät vaatimukset eroavat huomattavasti esimerkiksi toimitilarakentamisen käytännöistä.

Ota meihin yhteys, kun tarvitset asiantuntevaa rakennuttamispalvelua asuntorakentamiseen.