Julkisivukuva Korkeavuorenkadun hankkeesta, johon kuului valkea rakennus ja lasitettu rakennus.

Kiinteistö Oy Korkeavuorenkatu 32-34 peruskorjaushanke, Helsinki

Kiinteistö Oy Korkeavuorenkatu 32-34 peruskorjaushanke, Helsinki

Sirius Capital Partners, jonka edustama rahasto omistaa kohteen, tilasi AFRYn Rakennuttamisen asiantuntijoita hoitamaan Helsingin ydinkeskustassa sijaitsevan toimiston peruskorjauksen ja laajennuksen rakennuttamis- ja työmaavalvontatehtävät.

Hankkeessa yhdistettiin kaksi vanhaa toimistorakennusta yhdeksi uudeksi korkeatasoiseksi toimistokiinteistöksi, jossa vanhat rakennukset korotettiin osin kahdella ja osin kolmella uudella kerroksella. Vuokralaiseksi lähes koko kiinteistöön tulee Tilintarkastus ja asiantuntijayritys EY.

Hankkeeseen kuului rakennusteknisten töiden lisäksi myös talotekniikan toteutus kokonaisuudessaan. YIT valittiin hankkeeseen urakoitsijaksi ja hanke toteutettiin projektinjohtourakkana. Kohde oli erittäin haastava niin sijaintinsa kuin teknisten ratkaisujenkin osalta ja myös aikataulu oli varsin tiukka. Hankkeessa on myös historiallista arvoa, muun muassa osa julkisivusta sekä porrashuone on suojeltu ja sille haetaan sen valmistuttua LEED Platinum -ympäristösertifiointia.

Hanke alkoi loppuvuodesta 2021 ja se valmistui elokuussa 2023. Yhteistyö kaikkien osapuolten välillä oli mutkatonta, kun kaikilla oli selkeät ja yhtenäiset tavoitteet. Hankkeen peruskorjauksen laajuus oli n. 10.000 brm² ja laajennuksen osuus oli n. 2.000 brm².

Projektin tiedot:

  • Asiakas: Sirius Capital Partners c/o Reforma Oy
  • Hanke: Kiinteistö Oy Korkeavuorenkatu 32-34, peruskorjaus
  • Laajuus: 12.000 brm²
  • Aika: 2021-2023
  • AFRYn rooli: Rakennuttamis- ja rakennus- ja talotekniikkatöiden työmaavalvontatehtävät
Jyrki Laurinen - Yksikönpäällikkö ja projektinjohtaja, Rakennuttaminen
Jyrki Laurinen
Yksikönpäällikkö ja projektinjohtaja, Rakennuttaminen

Kiinnostuitko palveluistamme?

Ota yhteyttä: Jyrki Laurinen

Käytä tätä lomaketta palveluihimme liittyviin yhteydenottoihin ja tarjouspyyntöihin. Muissa asioissa voit vierailla toimistot ja yhteystiedot -sivullamme.

Kiinnostuitko? Katso myös

Palvelu
Työmaakuva.

Kiinteistöjen rakennuttaminen ja valvonta

Toimimme projektissasi ulkoistettuna rakennuttajatehtäviä suorittavana organisaationa tai lisäresurssina tarpeesi mukaan. Rakennuttamistehtävien laajuus määritellään hankkeen alussa. Mitä varhaisemmassa vaiheessa hanketta konsultointia hyödynnetään, sitä paremmin se palvelee hankkeen kustannustehokkuutta.
toimiala
Infra-Buildings, Oslo - office

Kiinteistöt ja rakentaminen

Arkkitehtisuunnittelun, rakennesuunnittelun, rakennusfysiikan, taloteknisen suunnittelun, rakenuttamisen ja valvonnan, kiinteistökehittämisen, kiinteistöjen ylläpidon ja energiajohtamisen sekä korjausrakentamisen ratkaisut kiinteistösijoittajille, kiinteistöjen omistajille, vuokralaisille, julkiselle sektorille, urakoitsijoille ja taloyhtiöille.