Kosteudenhallintakoordinaattori
Kosteudenhallintakoordinaattori varmistaa, että kosteudenhallinta huomioidaan rakennushankkeissa riittävällä tasolla
Kosteusasetuksen mukaan rakennusluvallisissa hankkeissa tulee nimetä hankkeen kosteudenhallintaa valvova henkilö, kosteudenhallintakoordinaattori, joka toimii rakennuttajan edunvalvojana. Kosteudenhallintakoordinaattori nimetään hankkeen rakennuslupaa haettaessa.
Vuoden 2018 alussa voimaan tullut uusi kosteusasetus (asetus rakennusten kosteusteknisestä toimivuudesta) toi rakentamisen kosteudenhallintaan lisää suunnitelmallisuutta ja vastuutusta. Uusissa rakennushankkeissa hankkeen kosteudenhallinnan valvonnasta vastaava henkilö on asetuksesta lähtien pitänyt nimetä rakennuslupavaiheessa. Hän on hankkeeseen ryhtyvän eli rakennuttajan edustaja. Usein tämä kosteudenhallinnan valvonnasta vastaava henkilö, eli kosteudenhallintakoordinaattori, on ulkopuolinen alan asiantuntija.
Rakennusvalvonnat suosittelevat Kuivaketju10-toimintamallia
Vajaa vuosi ennen uuden kosteusasetuksen voimaantuloa otettiin käyttöön uusi kosteudenhallinnan toimintamalli, Kuivaketju10. Se on toimintatapa, jonka käyttöä suurimpien kaupunkien rakennusvalvonnat suosittelevat.
Kuivaketju10 kattaa koko rakentamisen prosessin alkaen suunnittelusta rakentamiseen sekä rakennuksen vastaanottoon ja käyttövaiheeseen. Kuivaketju10-mallissa keskeisessä roolissa on kosteudenhallintakoordinaattori, joka seuraa, ohjaa ja opastaa koko rakennusprosessin ajan. Rakennushankkeeseen ryhtyvän tuleekin kiinnittää kosteudenhallintakoordinaattori, tai lyhemmin kosteuskoordinaattori, jo hankkeen alkumetreillä.
Kosteuskoordinaattori mukaan jo hankkeen alkumetreiltä
Hankkeen alussa kohteen suunnittelijat muokkaavat kohteelle oman riskilistan, johon on kirjattu kosteusnäkökulmasta keskeiset rakenneratkaisut ja rakennedetaljit. Kosteuskoordinaattori käy läpi riskilistan ja antaa parannusohjeita riskilistan suunnitelmiin liittyen. AFRYllä tämä toteutetaan käytännössä niin, että kosteuskoordinaattorin tukena toimivat, suunnittelutaustaiset rakennusfysiikan asiantuntijamme käyvät läpi kohteen rakennussuunnitelmat kosteusnäkökulmasta ja antavat tarvittaessa parannus- ja täydennyssuosituksia.
Rakennusvaiheessa olemme mukana seuraamassa kosteudenhallinnan etenemistä tekemällä kosteudenhallintakierroksia työmaalla tarkoituksenmukaisin välein rakennusvaiheen ja sääolosuhteiden mukaan. Kierroksista tehdään kirjallinen muistio, johon huomiot ja parannusehdotukset kirjataan. Tarvittaessa koordinaattori opastaa ja ohjaa työmaata esimerkiksi päällystettävyysmittauksissa ja sääsuojauksessa. Lisäksi rakennusvaiheessa rakennusurakoitsijan tulee todentaa Kuivaketju10:n riskilistan ja todentamisohjeiden mukaisesti, että tietyt rakennekohdat on tehty suunnitelmien mukaisesti. Koordinaattorin tehtävänä on varmistaa ja hyväksyä suoritettu todentaminen.
Kuivaketju jatkuu myös rakennuksen käyttöönoton jälkeen
Kuivaketju10-mallissa painotetaan, että rakennusta pitää huoltaa ja kunnostaa myös käyttöönoton jälkeen. Jo rakennusvaiheessa sille laaditaan huoltokirja, jonka avulla voidaan tarkistaa, että kunnossapito jatkuu tarkoituksenmukaisella tavalla. Huoltokirjaan laaditaan erillinen Kuivaketju10-osio kosteudenhallinnan vaatimille säännöllisille toimenpiteille. Huoltokirjan Kuivaketju10-osion laatiminen kuuluu kosteuskoordinaattorin tehtäviin.
Asiantuntijamme toimivat kosteuskoordinaattoreina lukuisissa rakennushankkeissa sekä uudis- että korjausrakentamiskohteissa.
