Uuden kaupunginosan massa- ja kaavataloustarkastelut

Massataloustarkastelussa selvitettiin Y5-osayleiskaavan (asemakaavoitettavaksi uudeksi kaupunginosaksi suunnitellun alueen osalta) rakentamisessa syntyvien ja tarvittavien maa-ainesmassojen määrät osayleiskaavan jatkosuunnittelun tueksi. Tarkastelut laadittiin paikkatieto- ja rakennettavuusanalyysien sekä alueen maankäyttösuunnitelmin päällekkäistarkasteluilla. Työssä laadittiin korkeus- ja maaperämallit, joiden lisäksi määritettiin eri alueiden yleistasaukset ja korttelialueiden tonttiväljyydet. Selvityksen kohteena olivat rakentamisen aikana syntyvät kaivumassat (maa- ja kalliokiviainekset) ja tarvittavat materiaalit (rakentamiseen kelpaavat kaivumassat).

Kaavataloustarkastelussa arvioitiin uuden kaupunginosan Y5 (Lohjansolmun asemanseutu) kaupungille kohdistuvat rakentamis- ja ylläpitokustannukset. Tarkastelu tehtiin paikkatietoja (määräalalaskenta) ja Fore-kustannuslaskentaohjelmaa (Hola kustannuslaskenta) hyödyntäen. Työ sisälsi lisäksi alustavan kaava-alueen toteutuksen vaiheistuksen.